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    来源网站:wuhu.anquanweb.com   更新日期:2018-05-16 14:46:24  信息编号:238Z2116  浏览次数:2
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  自2015年开始,小额租房二手房信息公司的机构数量和从业人员规模呈现双降趋势。截至2017年6月底,中国共有8643家小额租房二手房信息公司,从业人员达10.81万人。较2015年分别减少3.00%和7.85%。
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  截至2017年6月底,新三板共有40家正常经营的小额租房二手房信息公司,根据各家公司的2017年中报显示,2017年上半年总营业收入同比下降15.30%,总净利润同比下降8.70%。另外这40家小额租房二手房信息公司中,有20家营业收入、净利润同比双降、仅有10家小额租房二手房信息公司的营业收入同比上升。
  《推进普惠金融发展规划(2016—2020年)》中明确指出推广创新针对小微企业、高校毕业生、农户、特殊群体以及精准扶贫对象的小额租房二手房信息。2017年6月9日,财政部和国家税务总局联合发布《关于小额租房二手房信息公司有关税收政策的通知》,指出在一定条件下,对农户小额信贷利息收入免征增值税。这表明国家鼓励并引导小额租房二手房信息公司在“三农”、小微企业等方面发挥积极作用,更好地服务实体经济发展。所以在此背景下,小额租房二手房信息公司应聚焦普惠金融,继续将客户群体锁定为小微企业和“三农”,借助政策红利,打破发展瓶颈,实现可持续发展。 6位]根据融360最新数据显示,2018年2月全国首套房租房二手房信息平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房租房二手房信息平均利率4.47%,上升22.15%。
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  整体来看,二三线城市的房贷增速要高于一线城市,一方面是因为部分二三线城市出台了人才引进政策,不断吸引人口流向当地,产生了一部分购房需求;另一方面银行资金成本上涨,不得不通过调整业务比例、房贷利率弥补利润上的损失。 9位]在调控的大背景下,银行个人住房租房二手房信息业务受到很大限制,未来减少房贷支持实体将是大趋势。而且住房政策逐渐转向租购并举,房企纷纷转型开始涉足租房领域,银行也会抓住这一趋势,发展住房租赁金融业务,比如建行在深圳北京推出了租房租房二手房信息,削弱了银行对个人住房租房二手房信息业务的依赖。
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  存款方面,截至2月末,上海市本外币各项存款余额11.38万亿元,同比增长2.6%,增幅同比下降5.6个百分点;当月本外币各项存款减少977.34亿元,同比多减2607.06亿元。
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  《通知》要求银行业金融机构坚持稳中求进总基调,回归服务实体经济的本源,把普惠金融重点放在乡村,以实施乡村振兴战略为三农金融服务工作总抓手,切实提升服务乡村振兴能力,更好满足乡村振兴多样化金融需求。《通知》进一步明确了2018年度服务目标,加大了考核力度,提出在涉农租房二手房信息余额持续增长的基础上,力争普惠型农户经营性租房二手房信息和普惠型涉农小微企业租房二手房信息增速总体不低于各项租房二手房信息平均增速,扶贫小额信贷和精准产业扶贫租房二手房信息增速总体高于各项租房二手房信息平均增速,力争2018年末银行业金融机构空白乡镇和基础金融服务空白行政村减少三分之一以上,对符合租房二手房信息条件建档立卡贫困户的小额租房二手房信息需求能贷尽贷等目标。在完善差异化监管政策方面,《通知》提出涉农租房二手房信息、精准扶贫租房二手房信息不良率高出自身各项租房二手房信息不良率年度目标2个百分点(含)以内的,可不作为银行内部考核评价的扣分因素,并要求各银行业金融机构制定和完善涉农、扶贫金融服务尽职免责制度。此外,《通知》还从统一思想认识、完善体制机制、服务重点领域、创新产品服务、强化风险共担、拓展基础金融服务、聚焦深度贫困、加强风险防控等多个方面提出了2018年银行业深化三农金融服务、助力脱贫攻坚的年度目标和工作要求。
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